Владельцы квартиры постоянно сталкиваются с ситуациями, когда им требуется знать рыночную стоимость имущества. А для этого проводится экспертная оценка недвижимости. Ее результатом станет полноценный отчет об оценке квартиры, который имеет юридическую силу и становится основой для принятия важных решений. Поэтому он должен быть составлен по всем законодательным требованиям Украины.
В правильном отчете об оценке квартиры должны быть указаны такие данные:
- название объекта;
- точный адрес;
- технические характеристики;
- цель и дата оценки;
- перечень нормативно-правовых актов, на основе которых проводится оценка;
- вид определяемой стоимости;
- выбранные методы для проведения оценки;
- какая итоговая рыночная стоимость.
Полный отчет об оценке рыночной стоимости квартиры составляется в 2 экземплярах, оба отдаются заказчику.
Тонкости работы
Чтобы получить достоверный результат, который станет основой для дальнейших действий, он должен полностью соответствовать всем требованиям. А это означает, что вам нужно обратиться к профессиональному оценщику, у которого есть все разрешения на проведение подобных работ.
Для получения достоверной рыночной стоимости специалисту понадобятся:
- необходимые документы от заказчика (документы, подтверждающие право собственности, техпаспорт БТИ, паспорт, ИНН владельца);
- тщательный осмотр объекта;
- выбор базы для сравнения интересующей недвижимости с похожей.
После этого полученная информация обрабатывается и составляется отчет о проделанной работе.
Оценщики компании «Канзас» имеют многолетний опыт работы в этой сфере и им под силу разобраться в любой ситуации. Чтобы заказать отчет об оценки квартиры, свяжитесь с нашими специалистами и объясните, для чего необходимо узнать рыночную стоимость недвижимости (для получения доли квартиры, купли-продажи, вступления в право наследства и т.п.).
Как правило, на оценку у сотрудников уйдет 2- 3 дня. Все зависит от индивидуального случая. Этот момент, как и стоимость обязательно оговаривают с заказчиком. Обращайтесь к профессионалам.
