Власники квартири постійно стикаються з ситуаціями, коли їм потрібно знати ринкову вартість майна. А для цього проводиться експертна оцінка нерухомості. Її результатом стане повноцінний звіт про оцінку квартири, який має юридичну силу і стає основою для прийняття важливих рішень. Тому він повинен бути складений за всіма законодавчими вимогами України.
У правильному звіті про оцінку квартири повинні бути вказані такі дані:
- назва об'єкта;
- точна адреса;
- технічні характеристики;
- мета і дата оцінки;
- перелік нормативно-правових актів, на основі яких проводиться оцінка;
- вид вартості, що визначається;
- обрані методи для проведення оцінки;
- яка підсумкова ринкова вартість.
Повний звіт про оцінку ринкової вартості квартири складається в 2 примірниках, обидва віддаються замовнику.
Тонкощі роботи
Щоб отримати достовірний результат, який стане основою для подальших дій, він повинен повністю відповідати всім вимогам. А це означає, що вам потрібно звернутися до професійного оцінювача, який має всі дозволи на проведення подібних робіт.
Для отримання достовірної ринкової вартості фахівця знадобляться:
- необхідні документи від замовника (документи, що підтверджують право власності, техпаспорт БТІ, паспорт, ІПН власника);
- ретельний огляд об'єкта;
- вибір бази для порівняння оцінюваної нерухомості зі схожою.
Після цього отримана інформація обробляється і складається звіт про виконану роботу.
Оцінювачі компанії «Канзас» мають багаторічний досвід роботи в цій сфері і їм під силу розібратися в будь-якій ситуації. Щоб замовити звіт про оцінку квартири, зв'яжіться з нашими фахівцями і поясніть, для чого необхідно дізнатися ринкову вартість нерухомості (для отримання частки квартири, купівлі-продажу, вступу в право спадщини і ін.).
Як правило, на оцінку у співробітників піде 2-3 дні. Все залежить від індивідуального випадку. Цей момент, як і вартість, обов'язково обговорюють із замовником. Звертайтеся до професіоналів.
