Компанія «Канзас» виконує незалежну експертну оцінку біологічних активів — живих тварин і рослин, здатних давати сільськогосподарську продукцію. Оцінку замовляють для бухгалтерського обліку за справедливою вартістю, застави та кредитування, купівлі-продажу, внесення до статутного капіталу й реорганізації агропідприємств.
Серед виконаних робіт — оцінка майбутнього врожаю розвиненого господарства Київщини для кредитування, а також переоцінка продуктивного поголів'я в межах роботи з активами агрохолдингу. Такі об'єкти живі й змінюються в часі, тому оцінка враховує стадію біологічних перетворень і очікувану продукцію.
Що належить до біологічних активів
- Поточні біологічні активи: посіви й майбутній урожай на корені, тварини на вирощуванні та відгодівлі.
- Довгострокові біологічні активи: продуктивна й робоча худоба (молочне стадо, племінні тварини), багаторічні насадження — сади, виноградники, ягідники.
- птиця, бджолосім'ї та інші групи тварин на вирощуванні.
Зібраний урожай, що вже став товарною продукцією, оцінюється окремо як товар в обороті (див. оцінку зерна).
Коли потрібна оцінка біологічних активів
- відображення в обліку за справедливою вартістю та переоцінка;
- застава при банківському кредитуванні агропідприємств;
- купівля-продаж стада, насаджень, посівів;
- внесення біологічних активів до статутного капіталу;
- реорганізація, поділ майна, вихід учасника;
- страхування та визначення збитків від загибелі посівів чи поголів'я.
Оцінка за справедливою вартістю
Особливість біологічних активів у тому, що в обліку вони відображаються за справедливою вартістю за вирахуванням очікуваних витрат на продаж — цього вимагають національне положення (стандарт) бухгалтерського обліку «Біологічні активи» (НП(С)БО 30) та міжнародний стандарт МСФЗ (МСБО 41 «Сільське господарство»). Саме визначення справедливої вартості є найпоширенішим завданням оцінки: результат використовується для фінансової звітності, застави й управлінських рішень.
Методичні підходи до оцінки біологічних активів
Оцінка виконується за методичними підходами Національного стандарту № 1.
- Порівняльний підхід — за ринковими цінами на аналогічні активи (голову худоби, гектар посівів чи насаджень).
- Дохідний підхід — капіталізація або дисконтування доходу від очікуваної продукції: майбутнього врожаю, приплоду, надою, продукції багаторічних насаджень (метод дисконтування грошових потоків).
- Витратний підхід — за витратами на створення й вирощування активу до поточної стадії (метод прямого відтворення); застосовується для молодих насаджень і активів без активного ринку.
Ідентифікація та документи
Оцінювач виїжджає на поле, ферму чи в господарство для обстеження посівів, поголів'я або насаджень та їх ідентифікації — огляд є обов'язковим етапом згідно із Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» та Національним стандартом № 1.
Для оцінки потрібні:
- дані обліку біологічних активів (кількість, вік, породний чи сортовий склад);
- відомості про площі, врожайність, продуктивність поголів'я;
- документи на право власності та землекористування;
- бухгалтерська довідка про облікову вартість.
Строки й вартість погоджуємо під конкретний склад активів і мету оцінки. Досвід понад 20 років роботи з агропромисловими активами гарантує звіт, що витримує перевірку банків і аудиторів.
Питання та відповіді
Скільки коштує оцінка біологічних активів? Вартість і строки називаємо після того, як ви надішлете перелік активів із характеристиками (вид, кількість, вік, площа, продуктивність) та вкажете мету оцінки. Оцінюємо обсяг робіт, узгоджуємо фіксовану ціну й графік до підписання договору.
Чим біологічний актив відрізняється від товарних запасів? Біологічний актив — це живий організм у процесі зростання чи виробництва продукції (посів, стадо, сад), який оцінюється за справедливою вартістю з урахуванням майбутньої продукції. Щойно продукцію зібрано чи отримано (зерно, молоко, м'ясо), вона стає товарними запасами й оцінюється вже як товар в обороті.
Як оцінюють майбутній урожай на корені? Майбутній урожай — поточний біологічний актив; його вартість визначається переважно дохідним підходом як дисконтований дохід від очікуваного врожаю з урахуванням стадії розвитку рослин, площі, прогнозної врожайності та ринкових цін на культуру.
Супутні послуги: Оцінка для кредитування (застава) · Переоцінка основних засобів · Оцінка збитків від війни
